Haus in kauf bis Pareto
260 mq
1 Badezimmer
8 Räume
GartenPareto, Binnenhügel des Ligurischen Meeres, auf einer Höhe von 500 Metern über dem Meeresspiegel, am Rande des Zentrums dieses prächtigen Dorfes, das in einer beherrschenden Stellung auf einem Hügel thront, in Panoramalage mit Blick auf die Seealpen, groß und schön EinfamilienHaus, sofort. Das Haus ist von einem Grundstück umgeben, das zum Innenhof, Garten, Gemüsegarten gehört. Es hat einen unabhängigen Zugang von der Provinzstraße, die durch ein Tor geschlossen ist, wo die Stromleitung bereits zur automatischen Öffnung gebracht wurde. Das zusammengelegte Grundstück ist 2.910 qm groß, teils eben und teils abfallend. Das Haus hat auch einen weiteren Zugang, der zum vorderen Hof führt.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem baulichen Zustand mit Innenräumen im Stil der 70er bis 80er Jahre.
Im Erdgeschoss, teilweise Keller, der ganze Teil für Dienstleistungen mit einer Anlage von etwa 130 Quadratmetern, wo wir einen Kellerraum und ein sehr großes Lager, Abstellraum, Garage finden. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das natürlich auch einen weiteren direkten Eingang vom oberen Hof hat.
Diese Etage ist die Wohnebene mit sehr großen Räumen und einer Terrasse mit Blick auf die Seealpen, die bei gutem Wetter sichtbar sind.
Die Zimmer verteilen sich auf Küche, 16 qm, Badezimmer, Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer.
Die Böden in Splittfliesen, die Fenster in schlichtem Glasholz in allen Räumen und in der doppelt verglasten Aluminiumküche. Unabhängige Heizung mit Heizkörpern.
Alle Dienstleistungen, Strom, Telefon, Stadtwasser und sogar ein privater Brunnen, Klärgrube. Der Methanangriff ist bündig mit dem Grundstück.
Dach in gutem Zustand, das Meer ist in 35 Minuten zu erreichen, der Kurort Acqui Terme in 25, die typischen Weingebiete, Canelli, Nizza Monferrato, in 35 Minuten.
Die nächsten Flughäfen sind Genua, 60 Minuten, Mailand 120 Minuten.
ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als FerienHaus auf dem Land und in der Nähe des Meeres als auch als dauerhaftes ZuHause.
Energieklasse
EP glnr: 300.00 kwh/m³
Dett
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