Villa in kauf bis Piana Crixia
- Pontevecchio -
160 mq
1 Badezimmer
7 Räume
GartenLigurische Langhe, Piana Crixia im Herzen des ligurischen Regionalparks, weniger als dreißig Minuten vom Meer, 50 Minuten von Alba und dem Gebiet der großen italienischen Rotweine, 25 Minuten vom Kurort Acqui Terme entfernt, in einer Private, aber nicht isolierte Lage, sehr praktisch für Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind, schöne Villa auf zwei Etagen mit großem umliegendem, gut nutzbarem und flachem Grundstück. Das Haus liegt nicht weit von der Provinzstraße entfernt, die es mit der piemontesischen Langhe verbindet, ist absolut verkehrsfrei und wird nicht von schweren Fahrzeugen frequentiert. Es ist aus Mauerwerk gebaut und verfügt über eine große Garage im Erdgeschoss, einen neuen Heizraum und vieles mehr ein weiterer großer Raum, der zu einem schönen Partyraum werden könnte. Außentreppe für den Zugang zum ersten Stock, wo wir zwei Schlafzimmer, Eingangshalle, Kochnische, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum finden. Ausnutzbarer Dachboden. Schöne Eckterrasse. 90er-Jahre-Ausstattung mit Keramikböden, einfach verglasten Holzfenstern, Anschluss an die kommunale Kanalisation, Methangas, Strom, kommunales Wasser, Methan-Klimaanlage mit Heizkörpern: Boiler und neues Heizsystem. Das dazugehörige Grundstück ist mit dem Haus zusammengelegt und umfasst 1300 Quadratmeter Garten, Gemüsebeet und flaches Ackerland. Struktur in Ordnung, sofort bewohnbar.
Energieklasse
EP glnr: 346.45 kwh/m²
Dett
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