Rustico in kauf bis Spigno Monferrato

Colline del Monferrato, Spigno Monferrato, 40 Minuten vom Meer und 90 Minuten von den Skipisten entfernt, auf dem Gipfel eines sanften, grünen Hügels mit spektakulärem Blick auf das darunter liegende Tal, zum VerKauf stehendes Anwesen, bestehend aus Grundstücken und Gebäuden. Es gibt zwei Gebäude, beide aus traditionellem lokalem Stein gebaut und teilweise verputzt, wie unten genauer beschrieben.


Hausnummer. 1: Doppelhaus an drei Seiten, wobei eine Seite an ein anderes Haus grenzt. Das Haus ist auf zwei Etagen gegliedert, einem Keller auf einer Seite und einem Hochparterre. Beide Etagen verfügen über unabhängige Eingänge von außen und sind intern durch eine Wendeltreppe verbunden. In der unteren Etage finden wir den Eingang zu einer Küche, ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und die Treppe, die in die obere Etage führt. Im Obergeschoss, das auch von außen unabhängig zugänglich ist, befinden sich ein Badezimmer, ein Flur und drei Schlafzimmer.
Das Haus ist sehr angenehm mit gepflegter und gepflegter Umgebung, die Renovierung stammt vermutlich aus den 90er Jahren mit Keramikböden, einfachen Glas-Holzfenstern und teilweise aus doppelt verglastem Aluminium. Sofort bewohnbar, ideal als Zweitwohnsitz, aber auch als Dauerwohnsitz adaptierbar. Stadtwasser und Anschluss an das Stromnetz. Der Strukturteil ist sowohl hinsichtlich der Wände als auch des Daches in einem guten Zustand.


Hausnummer. 2: Wunderschönes traditionelles Gebäude, das einst für landwirtschaftliche Zwecke als Scheune, Lagerhaus und mehr genutzt wurde. Es ist auf vier Seiten völlig unabhängig und wurde derzeit zum größten Teil in ein Wohngrundbuch umgewandelt, wobei noch ein Teil für ergänzende Nutzungen übrig bleibt. Die inneren Bedingungen sind original geblieben, aber jede Sanierung zu Wohnzwecken ist aus städtebaulicher und katasterrechtlicher Sicht garantiert, da es aufgrund der Art des Gebäudes bereits als Wohngebäude und aus praktischer Sicht einfach eingestuft ist. Das Ganze erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit drei Zimmern und einer offenen Veranda im Erdgeschoss und der gleichen im ersten Stock. In Anlehnung an das Gebäude mit dem Ofen. Mauerwerk und Dach in gutem Zustand, trockener Innenraum mit Betonböden, ideal für eine schöne Renovierung, gelegen im Innenhof vor Haus Nr. 1 ist von einem wunderschönen Grundstück umgeben und genießt eine außergewöhnliche Lage mit fantastischer Aussicht. Kommunales Wasser und Strom.


Zum Grundstück gehört auch ein Blechlager und zusammengelegtes Grundstück für mehr als 25.000 Quadratmeter Grünland, ich bewirtschafte Wälder, die das Ganze zu einem wirklich interessanten Komplex machen.