Villa in kauf bis Ceriale
330 mq
6 Badezimmer
9 Räume
GartenSchöne Villa 5 Minuten vom Meer entfernt mit 900 Quadratmetern zwischen dem Platz und dem Garten, in einer sehr ruhigen Gegend von Ceriale. Zugang über ein automatisches Tor, das zum Platz führt, auf dem sich ein doppelter Mauerkasten und das Wohnhaus befinden. Rund um den Platz und Garten mit Springbrunnen, feinen Details, Laternenbeleuchtung, Grünflächen und einer schönen Steinveranda mit Sommerküche. Gepanzerte Eingangstür, die zum Treppenhaus in den ersten Stock führt, vom Erdgeschoss durch eine weitere Tür getrennt, um eine mögliche Unabhängigkeit zwischen den beiden Teilen und damit die Möglichkeit zu gewährleisten, zwei Wohneinheiten zu schaffen: die erste im Erdgeschoss mit doppeltem Zugang auch von der Veranda aus öffnet es sich zu einem riesigen Wohnzimmer mit einer schönen Einbauküche und einem Steinkamin; von hier Zugang zum Hauptbad mit Vorraum und von einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit stattdessen als Ü/F genutzt, behält also ihre Struktur; Zugang von einem Flur, der zu einem Wohnzimmer führt, das als Frühstücksraum genutzt wurde, mit Blick auf eine sehr helle 36 m² große Terrasse mit Meerblick und drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines mit Balkon und eines mit Zugang auf dem Balkon. Vom Wohn- / Frühstücksraum führt eine Treppe in die obere Etage, wo sich ein riesiges Schlafzimmer mit einer weiteren schönen Terrasse von 10 m² mit Blick auf das Meer und ein Badezimmer befindet.
Alles perfekt, mit Terrakottaböden, Steindetails, Bögen, Fresken, doppelt verglasten Holzfenstern, Marmorbädern und allen Massivholztüren, wirklich repräsentativ und geschmackvoll. Heizungsanlage mit Heizraum im Erdgeschoss mittels Wärmepumpen mit Gas-Hybrid-Brennwertgerät; Photovoltaik- und Sonnenkollektoren, Akkumulation von elektrischer Energie, die es ermöglicht, die Verwaltungskosten erheblich zu senken; Einbruchschutzsystem; Stahlbetonkonstruktion mit Isolierung vom Boden durch ein Iglu.
Alles nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt .. ideal sowohl als Privathaus als auch für eine Aktivität
Energieklasse
EP glnr: 39.30 kwh/m²
Dett
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