Villa in kauf bis Canelli
442 mq
2 Badezimmer
12 Räume
GartenCanelli, Asti Langhe, im Herzen der Weinanbaugebiete Moscato und Barbera, in dominanter Lage auf einem sanften Hügel, bieten wir eine prestigeträchtige Villa an, auch wenn Sie eine ZweifamilienVilla wünschen. Die Lage ist absolut unvergleichlich, der 360°-Blick reicht über alle Täler und Weinberge bis hin zur Alpenkette. Das zu einem einzigen Grundstück rund um das Haus zusammengelegte Grundstück ist ca. 3.000 m2 groß und verfügt über einen Park mit hohen Bäumen.
Das Haus gliedert sich in einen Keller mit Keller, der über eine Innentreppe zugänglich ist, im Erdgeschoss, wo sich ein großer Raum befindet, der als Garage und Hauswirtschaftsraum genutzt wird, ein Holzschuppen und eine Wohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, Bad, Speisekammer und zwei weiteren Räumen.
Von dieser Etage aus führt eine schöne Marmortreppe in die obere Etage, wo wir die zweite Wohnung mit Küche und großer Panoramaveranda mit Blick auf alle Hügel und Weinberge bis hin zu den Alpen, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit Panoramabalkon und zwei Badezimmer haben eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
Diese Etage führt in die obere Etage, wo wir einen großen Zweizimmer-Dachboden haben.
Die Struktur des Anwesens ist perfekt, trocken und mit einem Betondach ausgestattet. Die Innenräume stammen dagegen aus den 90er Jahren mit Steinzeugböden, doppelt verglasten Holzfensterrahmen ersten Typs und einer vorhandenen Heizung, jedoch ohne Heizkessel.
Kommunales Wasser und Strom, Klärgrube.
Das Haus wird unter den aktuellen Bedingungen verKauft, ein Projekt für den Bau eines Schwimmbades, die Neuaufteilung der Innenräume und die Änderung der Außenprofile wurde bereits gemacht. Der Preis beinhaltet die Projekte, nicht jedoch die Realisierung der Arbeiten.
Einzigartiges Anwesen aufgrund der Lage und des Panoramablicks, die wirklich einzigartig und unwiederholbar sind.
Energieklasse
EP glnr: 300.00 kwh/m³
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