Bauernhof in kauf bis Cortiglione

In der unberührten Gegend der Belbo-Hügel, eingebettet zwischen Nizza, Asti und nur wenige Minuten vom Kurort Acqui Terme entfernt, an der Grenze zum von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützten Gebiet, steht eine Immobilie zum VerKauf, bestehend aus Grundstücken, drei Häusern, bereits eine Strukturunterkunft mit Bauernhaus und Restaurant, Schwimmbad, Schwimmbadräumen, Gästezimmern und einem Teil bestehend aus ehemaligen Pferdeboxen, die derzeit zur Zucht reinrassiger Hunde umgebaut werden.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, die an einen sehr gepflegten Park grenzt, und Sie erreichen die 3 zum Grundstück gehörenden Gebäude sowie einen Schuppen und die Serviceräume für das Schwimmbad.
Im Erdgeschoss haben wir den Restaurantraum mit Küche, Bad, Keller und Lager, daneben eine Zweizimmerwohnung und darüber eine sehr große Wohnung auf zwei Etagen, mit großer Terrasse mit Wohnbereich mit Kamin, 2 Bädern und vier Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Noch auf der Rückseite eine weitere Unterkunft als Studio-Apartment mit Heizung durch Ofen.
Vor dem Restaurant gibt es einen Swimmingpool mit Barbereich und Umkleideraum sowie eine weitere Struktur mit 4 Gästezimmern und ebenso vielen Badezimmern; alles sehr gut betreut.
Überdachte Terrassen, Veranden und auf der Rückseite 3 Pferdeboxen, die jetzt als Hundehütte genutzt werden.
Alles in Ordnung, die der Unterkunft gewidmeten Teile sind mit viel Geschmack fertiggestellt.
Steinzeug- und Keramikböden, doppelt verglaste Fenster, Keramikbäder aus den 2000er Jahren und Flüssiggasheizung mit Heizkörpern.
Rundherum ist das Grundstück bis ins kleinste Detail begrünt und es gibt auch eine Weide für Pferde.
Insgesamt 12.641 m2 Land.
Das Anwesen eignet sich selbstverständlich für die Nutzung als Gastgewerbeeinrichtung, B&B, Gästehaus oder anderes, könnte aber auch eine hervorragende Wohnlösung als prestigeträchtiges Erst- oder Zweitwohnsitz sein. Geeignet für diejenigen, die Pferde haben möchten.