Rustico in kauf bis Pareto
400 mq
2 Badezimmer
12 Räume
GartenPareto, das erste Hinterland hinter der ligurischen Küste, inmitten der Schluchten in der Nähe der Provinz Savona, nur 25 km vom Meer entfernt, in einer beneidenswerten Lage hinsichtlich Belichtung, Zugänglichkeit, Privatsphäre und Authentizität des Gebäudes, bieten wir dieses rustikale Anwesen an Lösung bestehend aus 2 Wohneinheiten, umgeben von ca. 15.000 Quadratmetern Grundstück.
Das Gebäude ist ganz aus Stein, absolut authentisch und nicht durch aufwändige Renovierungen verschmutzt.
Der erste Teil, der von der auf dem letzten kurzen Stück unbefestigten Straße kommt, besteht aus etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche sowie einem schönen Keller und Hauswirtschaftsräumen. Der zweite Teil besteht aus einem Haus mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmern und ehemaligen Scheunenräumen im 1. Stock.
Die Dächer sind in unterschiedlichem Zustand, der erste Teil ist aus Holz und muss repariert werden, der zweite Teil hat ein Holzdach, wurde aber vor etwa 30 Jahren erneuert und ist in ausgezeichnetem Zustand.
Die Innenräume der beiden Einheiten sollen in allen Teilen komplett saniert werden, vom Putz bis zu den Anlagen, von den Fenstern bis zum Bodenbelag.
Auf dem Grundstück gibt es 3 Brunnen, 2 davon sind Quellen, einer sammelt Regenwasser. Die Zufahrtsstraße ist auf den letzten 200 Metern asphaltiert und unbefestigt.
Es gibt auch kommunales Wasser und Strom. Klärgrube / Senkgrube.
Energieklasse
EP glnr: 300.00 kwh/m²
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