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Landhaus in kauf bis Mombaruzzo

Codex: 5757
450 mq
3 Badezimmer
17 Räume
Schwimmen
Garten
€ 630.000

Ein Anwesen von über 17 Hektar in der Gemeinde Mombaruzzo, einer Stadt in der Provinz Asti, eingebettet in die grüne Landschaft des Monferrato, nur wenige Kilometer von Nizza Monferrato und Acqui Terme entfernt, am Rande des Naturschutzgebiets und berühmt für den Stadtturm, der das Dorf beherrscht, und für die "Amaretti", die handgemachten Süßigkeiten der Konditoren der Region.

Das Anwesen ist sicherlich sowohl wegen der Größe des Hauptgebäudes als auch wegen des Grundstücks, das es umgibt, in einem einzigen Gebäude von Bedeutung.

Der Zugang erfolgt direkt von der Provinzstraße über eine von Bäumen gesäumte Allee, die zu jeder Jahreszeit bequem ist.

Das Gebäude vor uns ist imposant und besteht aus 2 Teilen, dem Wohnteil, der kürzlich mit ausgezeichneten Oberflächen renoviert wurde, und dem rustikalen/ehemals ländlichen Teil.

An der Außenseite des Wohnteils gibt es eine große gepflasterte Terrasse, eine Veranda, um im Sommer den Schatten zu genießen, und einen großen vorderen Swimmingpool.

Der Zugang zum Wohnteil erfolgt über eine große Wohnküche, die zu einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss führt.

Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer und 2 große Bäder.

Im Erdgeschoss des rustikalen Teils haben wir stattdessen einen Umbauraum, einen großen Keller und den Heizungsraum mit einem D'Alessandro Pelletkessel, der die Fußbodenheizung betreibt.

Wie bereits erwähnt, ist die Ausstattung hervorragend: Holzfenster mit Doppelverglasung, neu gedeckte Dächer, Keramik- und Laminatfußböden sowie wiederhergestellte und sandgestrahlte Ziegelgewölbe verleihen dem Bauwerk Prestige.

Das Grundstück ist auf einer Fläche von etwa 20 000 Quadratmetern mit Weinreben, auf etwa 30 000 Quadratmetern mit Ackerland und auf dem Rest mit Wald bepflanzt.

Energieklasse

  EP glnr: 300.00 kwh/m²

Details
Dett
Objektcode 5757
Verkauf/Vermietung Kauf
Typologie Landhaus
Region Piemonte
Provinz Asti
Gemeinde Mombaruzzo
Preis € 630.000 verhandelbar
qm insgesamt 450 mq
Zimmer 6
Badezimmer 3
Räume 17
Erhaltungszustand Ausgezeichnet
Autonome Heizung Autonom
Alter der Konstruktion 2015
aktueller Status Frei zur notariellen Urkunde
verfügbar Ja
Terrasse vorhanden, 200 mq
Garten privat, 170.000 mq
Küche Wohnküche
Box einzeln, 30 mq
Eckdaten
Dett
Terrasse 200 m²
Parkett
Elektroanlage genormt
Wandhängende Sanitärkeramik
Dusche
Holzrahmen
Terrasse 200 m²
Land Hügelland
Parkett
Standort auf dem Lande
Elektroanlage genormt
Zugang
Wandhängende Sanitärkeramik
Dusche
Panoramaaussicht
Holzrahmen
Wasser Gemeindewasser
Land Hügelland
Abwasserkanalisation Abwassergrube Imhoff
Standort auf dem Lande
Schwimmbad
Zugang
Dach
Panoramaaussicht
Strom
Zweifamilienhaus
Außenbereich
Wasser Gemeindewasser
Parken
Abwasserkanalisation Abwassergrube Imhoff
Boden
Schwimmbad
Abstand zum Meer
Dach
Entfernung zu Skipisten
Strom
Zweifamilienhaus
Abstand zum Krankenhaus
Außenbereich
Badezimmer Wasser
Parken
Land 170000 m²
Boden
geeignet für Pferde
Abstand zum Meer
Entfernung zu Skipisten
Abstand zum Krankenhaus
Badezimmer Wasser
Land 170000 m²
geeignet für Pferde
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