Haus in kauf bis Giusvalla

Giusvalla, Tal des Flusses Valla, die ersten Hügel des Hinterlandes der Küste von Savona, in einem Gebiet mit üppigem Grün, umgeben von großen Wiesen und endlosen Wäldern in einem aus naturalistischer Sicht absolut unberührten Gebiet, das bieten wir an Wunderschönes Anwesen, das aus drei verschiedenen Gebäuden besteht, von denen eines eine alte Mühle ist, in der ein Teil der Mechanismen noch vorhanden ist. Das Gebiet ist über eine asphaltierte Gemeindestraße erreichbar und grenzt an den Bach Valla.
-- Das erste Gebäude, auf das wir stoßen, das größte, ist das Wohngebäude, das sich über drei Ebenen erstreckt und aus verputztem Stein besteht.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Keller und Lagerräume mit einem Lagerraum außerhalb des Hauptgebäudes.
Im Zwischengeschoss, mit Zugang über eine Außentreppe, verfügen wir über 6 Räume, teils Wohn- und teils Lagerräume, sowie ein Badezimmer.
Von dort gelangt man über eine Innentreppe in die oberste Etage, bestehend aus 5 Wohnzimmern, Abstellraum und Bad.
Insgesamt ist das Haus sofort bewohnbar, verfügt über Anlagen aus den 70er Jahren, Fenster teils aus Holz und teils aus doppelt verglastem Aluminium, Heizung mit an den Heizkessel angeschlossenen Heizkörpern, Böden aus den 50er/60er Jahren teils in Marmor und teils in Splitt.
Dach sichtbar in gutem Zustand.
-- Das zweite Gebäude, ebenfalls mit Strukturen aus lokalem Stein, ist die ehemalige Mühle mit einem Erdgeschoss, das aus zwei Räumen (mit den Mühlsteinen der Mühle) und einem auf einer Seite offenen Schuppen im ersten Stock besteht ein LagerHaus mit dem oberen Teil der Struktur zum Mahlen von Getreide und an der Seite der Scheune. Im Obergeschoss befindet sich noch ein Dachboden.
-- Die dritte Struktur aus Ziegeln ist ca. 80 m2 groß und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem LagerHaus und einer Garage im Erdgeschoss und einem Dachboden im Obergeschoss.
Ideal für eine konservative Renovierung, die seine authentischen Eigenschaften hervorhebt, könnte es zu einer wunderschönen, von viel Grün umgebenen Unterkunftseinrichtung werden.
Die Strände der ligurischen Küste sind in 30 Minuten zu erreichen, die Skigebiete in 90 Minuten, der Flughafen Genua in weniger als 60 Minuten, der Autobahnanschluss ist 20 Minuten entfernt.
Das Anwesen steht auf einem Grundstück von insgesamt ca. 3000 m2.