Haus - Halb Frei Stehend in kauf bis Piana Crixia
- Pontevecchio -

Ligurische Langhe, Piana Crixia an der Grenze zur Langhe des Piemont, 30 Minuten vom Meer entfernt, in einem Wohngebiet bieten wir eine halbunabhängige Lösung an, die jedoch in Bezug auf Privatsphäre und Kontext der unabhängigen Lösung ähnelt. Das Haus befindet sich in einem Zweifamilienhaus, verfügt jedoch über keine Art von Gemeinschaft oder Knechtschaft. Es ist über einen eigenen Eingang zugänglich, der durch ein Tor verschlossen ist und Zugang zu einem privaten Innenhof und einem Grundstück für einen Garten und einen Gemüsegarten bietet oder was auch immer. Das Anwesen ist in zwei Wohngeschosse unterteilt, mit einem großen Raum von ca. 90 m2 im Untergeschoss, der als Garage, Lager und Geräteschuppen genutzt wird, mit Betonboden und einem Quellwasserbrunnen im Inneren.
Dachgeschoss komplett in exklusivem Eigentum.
Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss und ist über eine unabhängige Außentreppe erreichbar. Er besteht aus einer Eingangshalle, einer sehr großen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einer Speisekammer. Alles für ca. 100 m2. Das Äußere des Hauses ist in seiner ursprünglichen Steinform erhalten geblieben, die Innenräume wurden mit PVC-Glasfaserfenstern, schönen Holztüren, einem in den 2000er Jahren erneuerten Keramikbad, gepanzerten Türen und Keramikfliesenböden modernisiert. Auf der Rückseite des Hauses, die durch ein Tor verschlossen ist, befinden sich der Innenhof und das eingezäunte Grundstück von ca. 350 m2 im Alleinbesitz. Die Hälfte des Vorhofs des an die Staatsstraße angrenzenden Hauses befindet sich noch immer im Alleinbesitz.
Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die mit Methangas, kommunalem Wasser und einem privaten Brunnen betrieben werden und in das kommunale Abwassersystem eingeleitet werden. Alle Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.
Hervorragend sowohl als Erstwohnsitzlösung als auch als Ferienhaus unweit des Meeres, aber in einer aus naturalistischer Sicht absolut wertvollen Gegend, frei von jeglichen Schadstoffquellen, eingebettet an der Grenze des regionalen Naturparks, der sich über eine Fläche von ca Fläche von 600 Hektar gilt als Naturerbe. Das Piemont und die Langhe grenzen an die Region und die Gebiete mit großen Weinen sind in 30 Minuten erreichbar.
Ausgezeichnete Gelegenheit.