Bauernhof in kauf bis San Giorgio Scarampi

Langhe astigiane, San Giorgio Scarampi, lassen Sie sich von diesem originellen Anwesen mit antikem Flair faszinieren, das von mehr als 12.000 qm Land umgeben ist.

In einer günstigen Lage, leicht zugänglich, aber gleichzeitig mit großer Privatsphäre, eignet sich dieses Landhaus sowohl als Zweitwohnsitz als auch als B&B oder andere empfängliche Aktivität.

Das Anwesen besteht aus 2 separaten Gebäuden, einem großen, L-förmigen Gebäude auf 2 Ebenen und einem weiteren, kleineren Gebäude für die Lagerung/Räumung.

Das Hauptgebäude ist, wie gesagt, auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Haupteingang mit Flur und Treppe zum Obergeschoss.

Auf der rechten Seite ein Raum, der zum Badezimmer des Wohnbereichs führt.

Auf der linken Seite befindet sich die Küche (mit Ausgang zur großen Veranda/Terrasse auf der Rückseite des Hauses, wo man im Freien essen kann) und ein schönes Wohnzimmer. Im Obergeschoss des Wohnbereichs befinden sich dagegen ein Badezimmer mit Dusche, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer/Arbeitszimmer.

Von einem der Zimmer aus hat man auch Zugang zu der schönen Scheune, die mit den entsprechenden Eingriffen zu einer separaten Wohneinheit werden könnte.

Im Erdgeschoss des Gebäudes vervollständigen eine Reihe von Lagerräumen, Garagen, Abstellräumen und ein Holzschuppen das Kompendium mit einer Gesamtfläche von über 350 m².

Die Ausstattung ist im Allgemeinen original mit Marmor-/Granitböden, Holzfenstern, teils doppelt verglast, teils einfach verglast, Installationen aus den 60er/70er Jahren. Heizung mit Holzöfen. Kommunales Wasser, kommunales Abwasser. Neues Dach.

Absolut charmantes Anwesen in Bezug auf Typ und Lage, typisches Gebiet der großen piemontesischen Weine, wenige km von der Kurstadt Acqui Terme und 60 Minuten von der Küste des Ligurischen Meeres entfernt.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)