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Villa in kauf bis Pezzolo Valle Uzzone
- Gorrino -

Codex: 5935
130 mq
1 Badezimmer
4 Räume
Garten
€ 210.000

Cuneo Langhe, genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Seealpen in völliger Ruhe und Gelassenheit von dieser Ecke des Paradieses.

In Gorrino, in der Gemeinde Pezzolo Valle Uzzone, bieten wir Ihnen dieses Landhaus an, das von einem ca. 11.800 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück umgeben ist, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist und dessen außergewöhnliche Lage durch Wiesen, Obstbäume und mediterrane Pflanzen wie Rosmarin und Olivenbäume bezeugt wird.

Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Weg im letzten Teil des Grundstücks.

Das Gebäude ist ganz in traditionellen Langa Stein und ist auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoss gibt es eine bewohnbare Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum Dachboden, der sehr niedrig ist und in dem ein Schlafzimmer eingerichtet wurde, um im Notfall spontane Gäste aufnehmen zu können.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit Abstellraum und ein Lagerraum. Der Abstellraum ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand und kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden, falls Gäste kommen.

Im Außenbereich befindet sich ein Holzschuppen/Lagergebäude, das teilweise als Sauna ausgestattet ist, was an Wintertagen sehr angenehm ist, um sich zu erholen.

Ebenfalls außerhalb des Gebäudes befindet sich ein schöner Holzofen, in dem man Brot, Pizza und leckere Kuchen backen kann.

Die Installationen stammen aus der Zeit der Renovierung in den 1990er Jahren, die Fenster sind doppelt verglast, die Heizung erfolgt über verschiedene Holzöfen. Sonnenkollektoren für die Stromerzeugung wurden 2022 installiert.

Imhoff-Tank, gemeinschaftliches Wasser.

Der Charme und die Poesie, die diesem Haus innewohnen, sind unauslöschlich. Obwohl es klein ist, wurden die Innenräume mit außergewöhnlichem Geschmack und Fantasie überarbeitet, wobei die Materialien und Merkmale der Bauzeit beibehalten wurden. Jeder einzelne Raum und jedes Objekt ist auf Funktionalität und Einfachheit ausgerichtet, bildet aber gleichzeitig ein harmonisches Ganzes von seltener Schönheit. Unbedingt zu sehen.

Energieklasse

  EP glnr: 300.00 kwh/m²

Details
Dett
Objektcode 5935
Verkauf/Vermietung Kauf
Typologie Villa
Region Piemonte
Provinz Cuneo
Gemeinde Pezzolo Valle Uzzone
Zone Gorrino
Preis € 210.000 verhandelbar
qm insgesamt 130 mq
Zimmer 2
Badezimmer 1
Räume 4
Erhaltungszustand Diskret
Stock auf zwei Ebenen
Gesamt-Etagen 2
Autonome Heizung Autonom
Alter der Konstruktion 1920
aktueller Status Frei zur notariellen Urkunde
verfügbar Ja
Terrasse vorhanden, 20 mq
Garten privat, 11.800 mq
Seedistanz 50 mt.
Küche Wohnküche
Eckdaten
Dett
Terrasse 20 m²
TV-Antenne Privat
Lagerraum
Weinkeller 12 m²
Kamin
Dusche
Holzrahmen
Fensterläden
Land terrassiertes Grundstück
Standort auf dem Lande
Zugang
Panoramaaussicht
Wasser Gemeindewasser
Abwasserkanalisation Abwassergrube Imhoff
Gemüsegarten
Solarpaneele
Dach
Strom
Außenbereich
Parken
Boden
Abstand zum Meer
Entfernung zu Skipisten
Abstand zum Krankenhaus
Badezimmer Wasser
Land 11800 m²
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