Villa Padronale in vendita a Acqui Terme
500 mq
4 Bagni
8 Locali
GiardinoCittà termale di Acqui Terme, vendesi appena fuori del centro della bella cittadina, centro di riferimento della Valbormida monferrina, imponente villa sulle alture che dominano la città con vista spettacolosamente panoramica. La zona è scarsamente insediata e la qualità delle costruzioni è alta, la villa in Vendita è inserita in un complesso di terreni di proprietà di 33.000 mq di terreno tutto a corpo con l'abitazione, in parte pianeggiante ed in parte collinoso ma tutto sfruttabile anche dal punto di vista agricolo. Il complesso della casa è strutturato con una parte abitativa unica catastalmente ma di fatto già divisa in due unità distinte e gemelle. Complessivamente la parte abitativa è stimata in 350 mq ed è articolata a piano terra con due zone a giorno con cucina e due bagni, Grande scalone centrale in legno molto bello che porta ad un disimpegno sul piano primo dove abbiamo suddivisi in due parti 4 camere da letto e due bagni. Su ogni lato della casa un terrazzino.
La qualità della costruzione e delle finiture sono molto alti, pavimenti in ceramiche pregiate e legno, bagni molto belli ed uno assolutamente lussuoso con vasche e docce idromassaggio di grande livello. I serramenti in legno di rovere tinto con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni. Sono presenti tutti i servizi, luce elettrica, gas metano, telefono, scarichi in fossa imhoff.
In aderenza alla parte abitativa una parte a grande magazzino di circa 150 mq attualmente utilizzata come laboratorio per motociclette. Questa parte è a tutt'altezza e potrebbe essere destinata, con le opportune autorizzazioni, ad ulteriore parte abitativa. Tutto il complesso è veramente di grande prestigio sia per un'abitazione permanente di grande qualità sia per un'eventuale attività legata alla ricezione ed ospitalità. La vicinanza al centro, la collocazione e la panoramicità rendo assolutamente prestigiosa questa soluzione abitativa.
Classe energetica
EP glnr: 300.00 kwh/m³
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