Casa - Semindipendente in vendita a Giusvalla
180 mq
1 Bagni
8 Locali
GiardinoGiusvalla, prime colline alle spalle del mar ligure, in ambiente assolutamente incontaminato, nelle colline dell'entroterra di Savona vendesi casa semindipendente ma assolutamente priva di comunioni o servitù passive di ogni tipo. La casa è posizionata a mezza collina con bella vista sulla valle sottostante e sulle montagne, raggiungibile comodamente da strada comunale asfaltata che muore dopo poche centinaia di metri nell'ultima frazione raggiungibile. Il paese più vicino, con tutti i servizi, si trova a cinque minuti d'auto, circa 4 km. Con la casa viene ceduto un grande appezzamento di terreno pertinenziale di 6970 mq in parte fabbricabili. Volendo è possibile avere anche più terreno. L'immobile è strutturalmente solidissimo, murature in tradizionale pietra intonacata, tetto nuovo con struttura lignea in castagno, serramenti in alluminio vetro camera. Pavimenti in piastrelle di graniglia, collegata all'acquedotto comunale, ha la luce elettrica ed è collegata alla rete fognaria.
Le finiture sono anni 80 ma è perfettamente abitabile sia come seconda casa sia come abitazione principale.
La struttura si articola su due piani, a piano terra ingresso su ampia cucina, disimpegno come soggiorno che comunica con un vano utilizzato come cantina. Ancora una camera da letto con bagno catastalmente ex stalla.
Scala d'accesso al piano superiore dove abbiamo una parte verandata poi un disimpegno e tre camere da letto. Ampio sottotetto.
Completa la proprietà un fabbricato che insiste nel cortile della casa con ricoveri attrezzi a piano terra e vano sottotetto. Ideale per vivere in campagna in mezzo al verde.
Classe energetica
EP glnr: 368.79 kwh/m²
Dett
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