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Villa / Villetta in vendita a Gorzegno

Cod.: 5538
325 mq
3 Bagni
5 Locali
Piscina
Giardino
€ 375.000

Bellissima proprietà a Gorzegno composta da Villa padronale completamente ristrutturata e altro fabbricato di appoggio alla piscina con cucina estiva e spogliati , contornata da un ettaro e mezzo di terreno. La casa abitativa e la piscina con l'altro fabbricato sono separati da una strada, ma secondaria e a cui accedono solo i proprietari degli immobili poco piu' avanti.
Tutti i particolari sono in pietra, frutto di una recente ristrutturazione conservativa (2012), in cui i proprietari hanno mantenuto lo stile originale apportando migliorie di grande gusto.
Ingresso da cancello su piazzale con giardino e pavimentazione in pietra. Ingresso con pavimentazione in cotto con bellissime nicchie in pietra e passaggio all'enorme salone con camino, soffitto con travi a vista e scala per l'accesso al piano superiore. Ambiente molto caldo con accesso diretto all'esterno, faretti e particolari in pietra. Sempre a primo piano ancora cucina abitabile con stufa a pellet , dispensa, lavanderia e bagnetto di servizio, con ulteriore vano scala separato per arrivare al piano primo. Da qui si accede tramite una scala originale in marco, alla zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali con una splendida terrazza che crea una loggi al piano terreno e un bagno ultramoderno con doccia oversize.
Dalla sala del piano terra invece si arriva alla seconda zona notte, composta da un piano mansardato con tetto in legno a vista con due camere con terrazzo e bagno di buone dimensioni con doccia. Sul retro porta di accesso diretto all', perché rimane su questo lato al piano terreno
esterno. Impianti certificati, allaccio alla fognatura comunale, acqua da consorzio privato, riscaldamento in parte a pavimento in parte con termosifoni, tramite caldaia a GPL. Infissi alluminio doppio vetro.
Tutto molto curato con lampioncini per la luce classici, parte intorno a casa cintata e particolari ricercati.
15229 mq di terreno
Volendo bifamiliare

Classe energetica

F

  EP glnr: 165.53 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5538
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Gorzegno
Prezzo € 375.000 trattabili
Totale mq 325 mq
Camere 3
Bagni 3
Locali 5
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi alluminio doppio vetro
Termosifoni presenti
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 15.500 mq
Distanza mare mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
Terreno (tipo) Scosceso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso da strada comunale
Panoramica sulla vallata
Acqua Consorziale
Fognatura Comunale
Gas GPL
Piscina
Tetto rifatto nel 2012
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento cotto misto
Distanza dal mare 1h
Bagno acqua
Terreno 15500 m²
Adatto Cavalli
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