Villa / Villetta in vendita a Canelli
110 mq
2 Bagni
4 Locali
GiardinoLanghe astigiane, Canelli centro vitivinicolo tra i più importanti del piemonte, proponiamo villetta ristrutturata a nuovo con vista mozzafiato sulle colline di Canelli con garage e circa 8000 mq di terreno.
Collocata nella parte dominante della collina in mezzo ad un paesaggio reso quasi fiabesco dalla vista dei vigneti di Moscato ha accesso da strada comunale che conduce direttamente all'abitazione strutturata su due livelli.
A piano terreno ingresso su zona giorno con terrazza a vista colline e vigneti, camera da letto principale, cameretta e bagno principale con doccia. Scala di accesso al piano inferiore, che rimane a livello del giardino, con saletta, bagno di servizio/lavanderia e grande garage piastrellato che volendo potrebbe diventare una ulteriore camera.
La ristrutturazione e recente, le finiture di pregio, infissi doppio vetro, stufa a pellet a coadiuvare il riscaldamento a pavimento tramite GPL, acqua comunale, fossa settica certificata, acqua comunale, allacci elettric. Particolari curati e ricercati, grande attenzione e qualità in tutte le fasi della ristrutturazionericostruzione. Il terreno scende abbastanza rapidamente ma è gestibile, la posizione unica.
Ideale per giovane coppia.
Tutto intorno 7920 mq di terreno.
Parte dell'esterno è da personalizzare.
Classe energetica
EP glnr: 300.00 kwh/m²
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