Villa Padronale - Semindipendente in vendita a Orco Feglino

A 7 km. dal mare vendesi grande, caratteristica e signorile casa semindipendente, del 1700, disposta su 3 livelli, oggetto di un restauro conservativo di particolare pregio.
Il piano terreno si compone di ingresso, grande cucina, sala da pranzo, oltre a ripostiglio, disimpegno e bagno completo di vasca e doccia, per un totale di mq.70, gradevolmente restaurati con volte a vela e antiche colonne di pietra. Tutto lo spazio al piano terreno è stato isolato termicamente tramite la realizzazione di vespaio sottostante. Questo livello dà accesso, da un lato, ad un' area verde, dall' altro ad una caratteristica galleria con volta a botte, tipica delle borgate liguri.
La scala interna, in marmo antico ed ardesia, conduce al primo piano composto da camera padronale con annesso salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno, per un totale di 65 mq.
Il secondo piano, di 65 mq., è costituito da un grande soggiorno con soffitto di travi in legno a vista da cui si accede ad un bellissimo terrazzo su due livelli, con vista che spazia sull'antico borgo di Orco Feglino e sulle colline circostanti.
Sempre al secondo piano, a livello della porzione più elevata del terrazzo, due locali e bagno completamente indipendenti, per una superficie di circa 50 mq. che possono garantire la privacy più assoluta ad ospiti o amici.
Al piano strada è stato realizzato, in pietra a secco, un locale munito di finestre, da adibirsi a magazzino o autorimessa, con accanto due posti auto scoperti; da qui si accede al terreno di pertinenza della casa, della superficie di circa mq. 500.
Tutte le finiture della casa sono di pregio e rispettano lo stile del contesto nel quale è inserita. Pavimenti in cotto toscano, finestre a doppi vetri, serramenti esterni blindati, predisposizione al condizionamento, impianto di irrigazione automatica del verde dei terrazzi, riscaldamento autonomo a gas.
Proprietà adatta a coloro che ricercano una soluzione abitativa di pregio, dal sapore unico ed antico, a pochi attimi dal mare ed adatta anche a 2 nuclei familiari o alla realizzazione di una piccola struttura ricettiva.
Vista la possibilità di realizzare 2 unità abitative, con accesso indipendente l' una dall' altra, la Proprietà si riserva la facoltà di valutare eventuali offerte di acquisto scorporate.