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Villa / Villetta in vendita a Pezzolo Valle Uzzone
- Gorrino -

Cod.: 5935
130 mq
1 Bagni
4 Locali
Giardino
€ 210.000

Goditi una vista mozzafiato sulle Alpi marittime ed in totale pace e serenità da questo angolo di paradiso.
A Gorrino, comune di Pezzolo Valle Uzzone, proponiamo questa casa di campagnacontornata da circa 11.800 mq di terreno terrazzato.
L'accesso, nell'ultimo tratto, è da strada sterrata.
Il fabbricato è in pietra di Langa e si sviluppa su 2 livelli.
Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile con caminetto, un soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
Dalla zona soggiorno è possibile un accesso al sottotetto, molto basso, nel quale è stata ricavata una camera da letto, in caso di emergenza, per eventuali ospiti.
Al piano seminterrato abbiamo invece una cantina con ripostiglio ed un locale a sgombero. Anche il locale a sgombero è in ottimo stato e potrebbe divenire un'ulteriore vano in caso di ospiti improvvisati.
Esternamente un edificio a legnaia / magazzino è attrezzato a sauna, gradevolissima per ritemprarsi nelle giornate invernali.
Sempre esterno all'edificio abbiamo un bel forno a legna dove fare pane, pizze ed ottime torte.
Gli impianti sono dell'epoca di ristrutturazione (anni '90), le finestre sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è per mezzo di varie stufe a legna. Pannelli solari per elettricità installati nel 2022
Fossa imhoff, acqua comunale.

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5935
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Pezzolo Valle Uzzone
Zona Gorrino
Prezzo € 210.000 trattabili
Totale mq 130 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 4
Stato conservazione Discreto
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi Legno doppio vetro
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1920
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 20 mq
Giardino Privato, 11.800 mq
Cucina Abitabile
Arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza 20 m²
Cantina 12 m²
Camino
Doccia
Terreno (tipo) A terrazze
Accesso Strada sterrata, impossibile arrivare dalla casa con auto in caso di neve ed in caso di pioggia senza un 4x4
Panoramica Vista Alpi
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Pannelli solari Si
Tetto A posto, in legno
Area esterna
Pavimento Legno/ceramica
Distanza dal mare 50 km
Distanza piste da sci 100 km
Distanza ospedale 30 km
Terreno 11800 m²
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Uffici comunali
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Ubicazione immobile
Dett
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