Cascinale / Podere in vendita a Saliceto

Langhe piemontesi, Saliceto a soli 40 minuti dalle spiagge del mar ligure ed a meno di un'ora dalle piste da sci, in posizione dominante con vista bellissima grande compendio immobiliare di grande fascino e potenzialità. La proprietà è suddivisa in due parti di due proprietari diversi che vendono entrambi ed è articolata come segue:
1° Parte: Grande struttura in pietra costituita da parte abitativa e parte ex agricola.
La parte abitativa è strutturata su 3 piani con a piano terra grandi vani per cantine, tavernette, magazzini per un totale di circa 160 mq suddivisi in 6 vani.
Piani abitativi al primo con 6 vani ed altrettanti al piano secondo. Vecchie lobie al 1° e 2° piano. Poi tutta la parte ex agricola con 3 fabbricati. Il primo ex seccatoio di circa 25 mq. Porticato aperto su 2 piani per complessivi 50 mq. Infine stalla e fienile molto belli in pietra e molto grandi disposti su 2 piani per un totale di circa 250 mq. Il fabbricato abitativo e quello con stalla e portico sono strutturalmente a posto, tetti da rivedere ma buona muratura in pietra. Il portico aperto buona struttura e tetto incerto. Infine ex seccatoio tetto parzialmente crollato e muratura discreta. Tutto il compendio è molto caratteristico con vista stupenda e per quanto semindipendente senza nessuna servitù. Il terreno a prato e seminativo è accorpato alla casa ed è complessivamente di circa 4.500 mq.
Acqua consorziale e luce.
2° parte: Casa composta da piano terreno con garage e 3 cantine dove sarebbe possibile ricavare una bella tavernetta.
Piano primo composto da cucina, altri 2 vani e bagno al pianerottolo.
Piano primo con 4 vani e altro bagno al pianerottolo.
La casa e' in condizioni abitabili sin da subito se seconda casa, ha interventi da fare nel caso di prima casa, primo tra tutti l'impianto di riscaldamento.
Adiacente alla casa abitabile c'e' un vecchio fienile-rustico che può essere ristrutturato ed eventualmente annesso all'abitazione.
Il terreno di circa 24,000 mq. E' tutto pianeggiante, ben tenuto, ed esposto al sole.
C'e' una piccola costruzione adibita e ricovero attrezzi, pollaio, ecc.. E forno a legna in giardino. Tutto regolarmente accatastato.
La fognatura è sulla strada a pochi metri dalla casa.