Villa / Huis in verkoop tot Piana Crixia
- Pontevecchio -
160 m2
1 Badkamers
7 Kamers
TuinLigurische Langhe, Piana Crixia in het hart van het Ligurische regionale park, op minder dan dertig minuten van de zee, 50 minuten van Alba en het gebied van de grote Italiaanse rode wijnen, 25 minuten van het kuuroord Acqui Terme, in een privé maar niet geïsoleerde ligging, zeer handig ten opzichte van voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, prachtige villa gestructureerd op twee verdiepingen met groot omringend bijbehorend land dat goed exploiteerbaar en vlak is. Het huis ligt op korte afstand van de provinciale weg die het verbindt met de Piemontese Langhe en is absoluut verkeersvrij en niet bezocht door zware voertuigen, gebouwd in metselwerk, het heeft een grote garage op de begane grond, een nieuwe stookruimte en nog een grote kamer die een leuke rumpuskamer zou kunnen worden. Externe trap voor toegang tot de eerste verdieping waar we twee slaapkamers, hal, kitchenette, woonkamer, badkamer en kast vinden. Exploiteerbare zolder. Leuk hoekterras. Jaren 90 afwerking met keramische vloeren, houten ramen met enkel glas, aansluiting op gemeentelijke riolering, methaangas, elektriciteit, gemeentelijk water, methaanklimaatbeheersing met radiatoren: boiler en nieuw verwarmingssysteem. Het bijbehorende land is samengevoegd met het huis en bestaat uit 1300 vierkante meter tuin, moestuin en vlak bouwland. Structuur in orde, direct bewoonbaar.
Energie label
EP glnr: 346.45 kwh/m²
Dett
Dett