Rustiek (land)huis - Halfvrijstaand in verkoop tot Roccaverano

In een gehucht op het platteland van Roccaverano, een gebied op 45 minuten van de zee en aan het begin van Monferrato, dat bekend staat om zijn wijn en lekker eten, is een halfvrijstaand huis te koop, gedeeltelijk intern gerenoveerd met bijzondere charme. Het pand is toegankelijk via de gemeentelijke weg die overgaat in 50 meter onverharde weg voor aanpandigen, in uitstekende staat.
De woning is gelegen in een klein gehuchtje, dat in de Verkoop zou kunnen worden meegenomen, dus het aangrenzende pand (IPI-code 5658), inclusief een voormalig woonhuis met veranda, een kleine schuur en hectare grond voor een totaal van € 200.000. In het kadaster staat dit alles in de categorie F2, dus zal alles van bestemming moeten veranderen bij verbouwing.
Het huis is volledig in (gestuukte) natuursteenen omgeven door ongeveer 500 vierkante meter grond, en aan de achterkanter zit er een stenen ruine aan vast, die desgewenst ook verkocht kan worden.
Verdeeld over 3 woonlagen met kelderruimtes in het souterrain, een fijne buitenruimte op de begane grond die naar de woning leidt en een zolderverdieping.
Entree via het trappenhuis die leidt naar een kleine kamer met fornuis, keuken, en nog een grote kamer met aparte ingang, een slaapkamer en een jaren 2000 badkamer met douche.
Als u de trap op gaat, bereikt u de eerste verdieping, die bestaat uit een slaapkamer die origineel is gebleven en nog een grote kamer die naar een andere kamer leidt.
Hier een zichtbaar houten dak en zeer mooie stenen details.
Intern vinden we terracotta vloeren, deels natuursteen, houten kozijnen met enkel glas.
Gecertificeerde septic tank
Elektriciteit, gemeentelijk water en waterput.
Ideale oplossing voor een tweede huis op het platteland met een kleine tuin van ca. 500 m2.