Villa / Huis in verkoop tot Monastero Bormida
120 m2
1 Badkamers
8 Kamers
TuinMonastero Bormida, Langhe del Monferrato, D.O.C. productiegebied van Moscato wijn. Op een steenworp afstand van het centrum van het karakteristieke dorp met zijn Romaanse brug over de rivier de Bormida, zijn majestueuze kasteel en de parochiekerk ervoor, stellen we deze prachtige villa uit de jaren 1970 voor, uitstekend onderhouden en direct bewoonbaar, omringd door een omheinde tuin van ongeveer 1000 vierkante meter. Toegang via de oprit vanaf de gemeentelijke weg via een elektrische poort naar de geplaveide binnenplaats en toegang voor voetgangers, opnieuw vanaf de gemeentelijke weg, met een andere poort.
Op de begane grond van de villa bevinden zich de garages, kelders, schuilplaatsen en technische ruimte verdeeld over een groot oppervlak.
Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een buitentrap. In dit gedeelte vinden we de entree naar een grote lichte woonkamer, een hal, de keuken, 3 slaapkamers, de badkamer, een bijkeuken en drie kleine terrassen.
De afwerking is typisch voor de jaren 70 en uitstekend onderhouden. Marmeren vloeren, ramen en deuren van fijn hout met enkel glas en een keramische badkamer. Het verwarmingssysteem is met radiatoren op methaangas, er is ook airconditioning en een alarmsysteem tegen indringers.
De villa is aangesloten op de gemeentelijke riolering, het elektriciteitsnetwerk, het gemeentelijke aquaduct en het methaangasnetwerk. Er is een bronwaterput op het terrein.
De locatie net buiten het stadscentrum, in een prestigieuze woonwijk, is optimaal voor zowel de privacy als de gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De buitengewoon gunstige geografische ligging voor de nabijheid van het kuuroord Acqui Terme, op minder dan 15 minuten afstand, en de productiecentra van de grote wijnen van Asti, Nizza Monferrato en Canelli. De kust van de Ligurische Zee kan worden bereikt in minder dan 60 minuten.
Geweldige kans, zeer geschikt als eerste huis en als residentie voor een ontspannen vakantie midden in de natuur.
Zee - Savona - 62 km
Berg - Artesina - 110 km
Acqui terme 15 km
Alba 45 km
Luchthaven Turijn 130 km
Vliegveld Milaan 170 km
Energie label
EP glnr: 300.00 kwh/m²
Dett
Dett
Dett