Villa / Huis in verkoop tot Mombaruzzo

Op de glooiende heuvels van Mombaruzzo, in het hart van Monferrato, omgeven door prachtige gecertificeerde wijngaarden, te koop een prachtig pand bestaande uit een recent gebouwde villa, perfect en stijlvol afgewerkt, een schuur voor agrarisch gebruik van 260 m2 en ruim 2 uur van land dat voornamelijk bestaat uit wijngaarden (ongeveer twee hectare) en bossen.
Vanaf de gemeenteweg gaat u iets omhoog naar een zacht plateau waarop de automatische poort opengaat voor toegang tot het pand.
Het agrarische gedeelte, gelegen achter de woning, bestaat uit deze enorme schuur, geschikt voor landbouwvoertuigen, met drie toegangsdeuren voor tractoren. Alles in baksteen, recent gebouwd.


De Villa daarentegen is verdeeld over twee verdiepingen en is omgeven door een prachtige portiek met verlichting en zonneschermen. Op de begane grond vinden we de taverne/garage die bestaat uit een grote kamer met toegang via een elektrisch rolluik, een berging, de stookruimte, een kleine badkamer met douche en een taverne uitgerust met een kitchenette met een grote en mooie Franse keuken. deur met uitzicht op de tuin. Terracotta vloeren, kozijnen met dubbele beglazing, ondanks het feit dat het servicekamers zijn.
Met een aparte ingang leidt een prachtige marmeren trap naar de eerste verdieping, waar we het woongedeelte vinden bestaande uit een woongedeelte met open salon en keuken en 2 balkons, een slaapgedeelte met drie slaapkamers, waarvan nog één bescheiden en er zijn twee goede -grote kamers, recent afgewerkte badkamer met douche en balkon; nog steeds een kast.
Perfecte afwerkingen, terracotta en marmeren vloeren in de badkamer, aluminium ramen met dubbele beglazing met horren, koelsysteem en anti-inbraakalarm; mooie houten deuren, verwarming op olie, maar mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard of kachel, gemeentelijk water met opvangputten in het pand, septic tank. Het gebouw is structureel perfect en volledig geïsoleerd. Rondom 23.789 m2 grond, voornamelijk wijngaarden van Barbera, Nebbiolo en Chardonnay, met de mogelijkheid om andere wijngaarden te kopen.
Echt een pand dat het bezichtigen waard is!