Herenhuis in verkoop tot Pareto

Pareto, gebied op het platteland, 35 minuten van de zee maar op een steenworp afstand van Monferrato en de Ligurische Langhe, te koop recent gebouwd huis op twee niveaus met een groot magazijn op de begane grond en een appartement, nooit bewoond, op de eerste verdieping, 1 hectare grond in één lichaam.


Je bereikt het huis via een lokale weg waarvan het laatste stuk onverhard maar goed begaanbaar is, in de context van een gehucht, maar wel aan de rand.
Bronwaterput gedeeld met een ander pand dat afzonderlijk kan worden gekocht, en in totaal ongeveer 11.550 vierkante meter grond in één geheel.
Het huis is verdeeld over twee niveaus en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 450 m2, met een garage van 200 m2 op de begane grond, met 4 ingangen en een stookruimte, ook van buitenaf toegankelijk, die een taverne zou kunnen worden.
Op de bovenverdieping, via een marmeren trap, het woonappartement met afwerkingen uit de jaren 80 (bouwperiode) met gang, kitchenette met eethoek, woonkamer met balkon, 5 kamers, een grote bijkeuken met raam, badkamer met jaren 90 ligbad en douche, keramische tegels, aluminium ramen van het eerste type met dubbele beglazing, verwarmingssysteem maar zonder boiler, terwijl elektriciteit en water gemeentelijk zijn, septic tank.
Het pand is nooit bewoond geweest en is structureel zeer solide, met afwerkingen en dak in gewapend beton. Nog steeds onder het dak, al met onafgewerkte systeemleidingen en exploiteerbaar.
Ideaal voor een wijdverspreid hotel of BB of elk type agrarische activiteit.


Het pand kan ook samen met de buurman (zie code 5877) of samen met een andere boerderij verderop (code 5874) worden verkocht.
Unieke kans