Landgoed in verkoop tot Quaranti
500 m2
1 Badkamers
6 Kamers
TuinPrachtige boerderij met geschakelde woning, kamers voor agrarisch gebruik en ruim 5 hectare wijngaarden met stempels, perfect onderhouden.
De woning, op twee niveaus, is feitelijk aan de achterkant van een buurman vastgemaakt, die niet eens gezien kan worden en geen enkele dienstbaarheid met zich meebrengt.
Entree op de begane grond naar de keuken met eethoek, woonkamer en trap naar de bovenverdieping waar we het slaapgedeelte vinden, bestaande uit een gang (met houtkachel), drie slaapkamers en een badkamer uit de jaren 70 grit en parket en één van de slaapkamers heeft een mooi balkon. Dak vernieuwd in de jaren '70 en altijd gecontroleerd, houten en enkel glas kozijnen, verwarming via houtkachel, water via gemeentelijk aquaduct evenals een bron en een regenwateropvangtank. Verspreidingsput.
Het agrarische gedeelte, nog steeds aansluitend op het woongedeelte, bestaat uit een groot pakhuis, open houtschuur, werkplaats en veranda met dubbele schuur, kelder en nog een bakstenen gebouw met 3 garages.
Rondom de moestuin en de wijngaard zijn ze zeer goed onderhouden en hebben ze als bron gediend.
De grond beslaat in totaal 55.715 m2, waarvan 42.595 m2 in eigendom en 13.120 m2 verhuurd is, maar deze zijn wel inbegrepen in de Verkoopprijs van het onroerend goed, aangezien de eigenaren van plan zijn het in één geheel te verkopen.
De aanwezige wijngaarden met labels zijn:
Barbera D'Asti 1 hectare
Brachetto d'Acqui 13.544 m2
Moscato di Asti 26.085 m2
en de rest in Chardonnay
Energie label
EP glnr: 330.00 kwh/m²
Dett
Dett
Dett